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给兄弟们盖楼!刘强东31亿拿地、成本价卖员工,释放什么信号?

发布时间:2023-02-13 14:19:07 来源:李云飞

东哥刚从美国回来,就有大动作了!

《中国基金报》消息显示,刘强东在北京2022年第五批集中供地中,以31.12亿元拿下经开区亦庄新城地块。该地块毗邻京东集团总部,建筑面积19.46万平方米,其中规划有5万平米的住宅面积,并附一个12班的幼儿园。

不少业内人士猜测,刘强东豪掷31亿北京拿地,或为解决员工住房问题。多年前,刘强东就对快递小哥承诺,“将来让公司造房子,成本价卖给你们”,如今看来只是兑现诺言。网友们看到消息,更是直呼“大强子,好样的”!


(相关资料图)

一、刘强东31亿拿地建房:主要面向快递小哥

公开信息显示,京东此前早有拿地记录,但主要用于建设研发中心、总部大楼等,此次包含住宅用途的公开拿地则极为罕见。

此次买地之所以备受关注,主要在于地块中规划有一块二类居住用地,以及一块托幼用地。同时,该住宅地块执行“7090”政策,即面积在90平米以下的住房占比需在70%以上。换言之,京东拿下的地块,主要面向追求性价比,且有长期居住需求的中低刚需客群。

在刘强东去年11月发布的京东全员信上,提到自今年开始集团将拿出100亿元,为快递小哥等基层员工设立“住房保障基金”,他本人则直接掏出1个亿注入。与此同时,刘强东为减轻公司压力,对全体高级管理进行了最高20%的降薪。

“54万员工的背后就是54万个家庭的生计”。年前,刘强东给京东员工发出新春贺信。信中披露,大流行3年来,京东员工总数翻了一番,超过54万人。为此,刘强东表示,让兄弟们过上更有尊严的生活,比商业的成功更有意义,公司将持续提升所有快递小哥、客服的收入和福利,即便短期成本压力巨大,也要尽力给他们最好的待遇。

二、76个茶叶蛋上大学,成首富不忘报恩

历数当今纵横商海的大佬们,刘强东称得上是真正的白手起家。

30年前,刘强东以688的高分考上中国人民大学,在苦于没有学费之际,乡亲凑齐了“500元和76个鸡蛋”把他送入北京读书。而后来功成名就的刘强东,对家乡也是一片赤诚。

10多年来,刘强东给宿迁拉来了京东全国客服中心、京东物流中心、京东云计算基地等高达161亿元的投资,促进当地年产值从810亿增长至3720亿。更别说捐资4000万给当地建中学,捐赠5800万兴建敬老院。京东上市那年春节,刘强东回到村里,给650名60岁以上的老人每人发了1万块的红包。

从福泽家乡,到让兄弟们住有所居,可以说,穷苦人家出身的刘强东,最关注的还是底层人的利益。去年刘强东重新回归,就一直强调“低价策略”,“不能一味追求增长而不顾普通人的权益”。东哥的初心,还体现在积极布局大健康风口。

20年来,中国60岁以上老人占比从10.2%升至18.7%,2.6亿老人的慢性病生存率高达74%。在此背景下,东哥大力推出京东健康,“这不是摇钱树,普惠健康才是终极目标”。而京东自营引入一类“诺返”抗衰科技,则主要着眼于老龄化难题。

在《Nature》等国际顶刊论文中,上述科技在哈佛实验室中被发现可激活Sirtuins寿长基因、修复DNA损伤。东京大学一项试验也表明,其对7旬老辈的代谢、细胞等老衰指标具有一定的回春特征,被外界称为“诺返丹”,意即像是重返年轻。过去,受限于工艺成本,3万每克的天价只能为少数富豪享用。

但近年来,随着国产技术突破,该物资成本出现一定下探。京东在看到“诺返”科技社会价值后,将其摆上自家货架,斩获数万忠实拥趸,高峰时单月出货千万,短短3年就开辟了51.06亿的市场规模,足见风头之盛。

近年来,京东健康高峰时市值破3400亿,如果东哥能继续坚守初心,继续将各类生物科技发扬光大,那么造福的将不只是54万自家兄弟,而是数亿老龄人口,这也是东哥乐意看到的。

三、本命年强势归来,“让兄弟们过上更好的日子”

去年,是东哥的本命年,也是复出归来之年。

下半年以来,刘强东先是对京东管理层训话3个小时,重要事业群换帅,而后痛斥部分高管“骗”自己,而后发布信件,一番“劫富济贫”后部署重大安排,前不久,陪夫人产子后就马不停蹄回国工作,“人逢喜事精神爽”,在机场大步流星意气风发,可谓一洗2018年明州女学生事件以来的霉气。

很多年前,刘强东曾在京东家宴放言,“过去吹过的牛都实现了,以后我希望每个人都能过上好日子,每个人都能有自己的房子。”东哥从宿迁农村,走向世界舞台,如今又回来。可贵的是,出走半生,仍是少年。

标签: 京东集团

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